Dự án khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 3).
THÔNG TIN DANH MỤC DỰ ÁN THU HÚT ĐẦU TƯ
I. Thông tin cơ bản về dự án:
1. Tên dự án: Dự án khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 3).
2. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình.
3. Hiện trạng sử dụng đất: Hiện trạng khu vực dự kiến thực hiện dự án chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân và đất giao thông, thủy lợi nội đồng chưa được giải phóng mặt bằng.
4. Thông tin về diện tích đất quy hoạch (theo Quyết định số 5757/QĐ-UBND ngày 01/12/2022 của Ủy ban nhân dân huyện Thái Thụy):
Tổng diện tích đất lập quy hoạch là: 112,11 ha, bao gồm:
- Phân khu 1: Diện tích 37,36 ha.
- Phân khu 2: Diện tích 51,88 ha.
- Phân khu 3: Diện tích 22,87 ha.
5. Quy mô đầu tư (phân khu 3):
5.1. Tổng diện tích đất theo quy hoạch là: 22,87 ha; trong đó:
- Đất ở: 9,41 ha; gồm: Đất ở liên kế: 1,86 ha; đất nhà chung cư (đất nhà ở xã hội): 7,45 ha; đất ở hiện trạng: 0,09 ha.
- Đất công trình dịch vụ công cộng: 2,26 ha.
- Đất cây xanh sử dụng công cộng: 4,47 ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 6,73 ha.
5.2. Quy mô dân số: Khoảng 5.718 người.
5.3. Số lượng nhà ở:
- Công trình nhà ở liên kế (không có chung bộ phận kết cấu): 200 căn, chiều cao 5 tầng.
- Công trình nhà chung cư: Tổng diện tích đất 7,45 ha, chiều cao 5-9 tầng.
5.4. Phương án đầu tư, kinh doanh:
- Đối với các công trình nhà ở Chủ đầu tư tổ chức đầu tư xây dựng, kinh doanh tuân thủ quy định của pháp luật.
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Chủ đầu tư tổ chức đầu tư xây dựng tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Sau khi hoàn thành, Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương, cơ quan có chức năng tổ chức quản lý, khai thác, vận hành theo quy định.
6. Các công trình dịch vụ công cộng
Công trình giáo dục, y tế, văn hóa - thể dục thể thao, thương mại dịch vụ với tổng diện tích đất 2,26 ha; được thực hiện theo dự án độc lập tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư công, đầu tư, đất đai và pháp luật liên quan.
7. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án: 2.360.538.000.000 đồng.
8. Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.
9. Thời gian tiến độ thực hiện dự án: Tối đa 84 tháng (gồm cả thời gian xây dựng, bàn giao hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh nhà ở và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua) kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có quyết định giao đất.
10. Thông tin liên hệ: Ban Quản lý khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh Thái Bình.
- Địa chỉ: Đường Ngô Gia Khảm, Khu công nghiệp Phúc Khánh, phường Phú Khánh, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
- Số điện thoại: (0227).3644.813.
- Số fax: (0227).3644.873.
II. Về việc lựa chọn nhà đầu tư
Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Sau 40 ngày (gồm cả ngày lễ, thứ Bảy, Chủ nhật) kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký phê duyệt danh mục dự án thu hút đầu tư (ngày 30/12/2022).
Nhà đầu tư quan tâm nộp Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Thái Bình.
Sau 15 ngày (gồm cả ngày lễ, thứ Bảy, Chủ nhật) kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên; cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện như sau:
- Trường hợp chỉ có 01 (một) nhà đầu tư nộp hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư tổ chức thẩm định hồ sơ dự án, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Trường hợp có từ 02 (hai) nhà đầu tư trở lên nộp hồ sơ hợp lệ, thực hiện tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu được quy định tại mục 1 Chương II Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ Xây dựng và pháp luật về đấu thầu hiện hành.
Thông tin cần tìm hiểu thêm, xem tại Tập tin gửi kèm dưới đây.
